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高房租逼得眼镜店挪地儿
细心的市民发现,太白楼路上一些耳熟能详的眼镜店少了,其中有的眼镜店搬迁到相对偏僻的路段,有的眼镜店由一楼搬迁到二楼或三楼,还有的眼镜店尝试自购房产。所有这些变化,都源于太白楼路租金的上涨,这种情况下,经营者们不得不采取上述措施降低经营成本。
健康路有一品牌眼镜店,原来曾在太白楼路经营过五六年。五六年前,这家店却从太白楼路搬迁到健康路。“原来在太白楼路租用了两层门面,那年眼镜店的年租金由20万元增长到40万元,仅租金一项就翻了一番,我不得不考虑搬迁眼镜店。”这家眼镜店的一位负责人说,搬迁到健康路,租了两间门面房,年租金大约5万元,仅租金一项就省了好几倍。
百姓眼镜批发城的负责人吴勇华是一位江西商人,他的眼镜店以“主张平价”著称。他告诉记者,他一般不选择一楼临街商铺,而是选址在二、三楼的闲置房。同样面积的店面,二楼的年租金要比一楼的便宜数倍。光房租一个方面就能省下不少钱。
无独有偶,朱守群的医联眼镜也是选择在二层。“我们的目标客户就是学生群体和一些老客户,口碑和回头客,能够基本稳定我们的业务量,今年虽然眼镜市场不好做,但是我们也没有感觉到明显的下滑。”
茂昌眼镜在济宁城区拥有8家分店。记者注意到,仅在太白楼路商圈,茂昌眼睛就布点了4家门店。该公司一位蔡经理告诉记者,在茂昌的这些门店里,有7家门店的产权是茂昌自己所有。做生意租房子是很被动的,房东一涨租金,自己就会非常被动。
对眼镜行业而言,最大的成本就在于人工和房租。太白楼路某眼镜店负责人告诉记者,想要有好的市场和品牌美誉度,占据核心商圈毋庸置疑,但是动辄四五十万的租金,对于一些单店而言,确实难以承受,而人工工资也是一个大开销,这两年,由于服务业招人难的问题,人均工资的年增幅都在20%以上。
来源：齐鲁晚报 |
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发表于 2012-11-1 00:00:00