火车站上海名品眼镜城管理乱成“一锅粥”

炎陵眼镜

火车站名品眼镜城管理乱成“一锅粥”

火车站上海名品眼镜城管理乱成“一锅粥”

商场二楼已暂停营业，地上到处是垃圾

　　看着被电焊过的大门，租户刘先生不停地叹气。他向上海名品商厦有限公司租借场地，在名品眼镜时尚城经营眼镜生意，没想到合同还没有到期，对方就要将他们赶出去，还用电焊将商场大门死死焊住。如今，整个商场已处于无序状态。
　　昨日，上海名品商厦有限公司负责人在接受采访时大倒苦水。负责人表示，他们能够将该商场支撑到今天，已属不易，他们也在想尽办法，弥补各租户及业主的受损利益。
　　租期未到商场已关门
　　名品眼镜时尚城位于闸北区秣陵路228号，紧邻上海火车站南广场，人流密集，是极为理想的经营场地。当做眼镜生意的刘先生得知此处正在招租后，他很快便与上海名品商厦有限公司签订了租赁协议，租期到今年12月底结束。但刘先生没有想到，整个经营过程非常糟糕，“合同都没有到期，对方就停水停电，那么热的天，里面像蒸笼，顾客都不愿意进来。 ”商厦方面还要求他们在8月底全部搬离。
　　另一名商户介绍，其实自去年开始，名品眼镜时尚城就已属于“无证营业”的范畴了，这里所有的商家都没有办出营业执照。在招租时，商厦方面介绍，会花500万元为“名品眼镜时尚城”做宣传，并对营业场所重新布局。商城一楼定位为“名镜堂”；二楼“潮流馆”展示最新最IN的产品；三楼“直通车”作为国内眼镜制造企业、代理商直销中心；四楼为“功能厅”，包括加工中心、视光学中心和产品检验中心等。“一切都是子虚乌有，除了我们这些已经被骗进来的商户外，他们再也没有招到商。 ”
　　事件牵涉350户业主
　　昨日中午，记者来到名品眼镜时尚城看到，整个商场里几乎没有一名顾客，不少商户团坐在一起聊天，显得无精打采。商场分四层，光线昏暗，到处都是建筑垃圾，自动扶梯前还拉起了绳子，阻止顾客上楼，整个商场丝毫没有营业的氛围。
　　“商厦8月份就派人来将商场的两个大门死死地用电焊焊住，后来我们多次报警，租户们才得以进场。 ”一名租户说。
　　“不光我们血本无归，业主也损失惨重。”一名商户说。后来，他们才知道上海名品商厦有限公司其实是 “二房东”，也就是经营者，“大房东”是350多户业主。
　　仔细看可以发现，地上有一些铆钉，每4个铆钉组成一间商铺，这些商铺分别卖给了350多户业主。业主与上海名品商厦有限公司签订的合约今年8月到期，而商厦与租户签订合约的却是今年12月底才结束，商厦在招租过程中存在明显欺骗行为，最终导致了现今的混乱局面。
　　业主张女士告诉记者，她于6年前在此处购买了20平方米的商铺，共计49万元，有小产权证，像她这样的业主共有350多户。这350多户业主的商铺，统一交由上海名品商厦有限公司经营，每年公司为业主按照49万元的8％进行分红，3年合约到期后，一切都变了。因为没有独立的门面房，只有4个铆钉，业主要砌墙自主经营，不符合相关消防规定。
　　在未得到部分业主允许的情况下，商场方面还擅自将业主的铺面出租了出去，非常混乱。一方面是业主收不到钱，另一方面是租客也得不到相应的收益。
　　努力维护好各方利益
　　针对目前的问题，记者来到该商场保卫处，一名物业工作人员却“一问三不知”。
　　随后，记者拨通了上海名品商厦有限公司负责人电话。 “该商场属于350多户业主共有，所以每个人都有不同的想法。 ”负责人说，太多的想法导致意见不能统一，不能准确定位，所以名品眼镜时尚城的生意一直不好。但他们也在想办法解决目前存在的问题。该负责人表示，他们将努力维护好各方利益，并对该商场进行重新规划。
　　闸北区政府已获悉此事，并有相关工作人员介入调查。事件原因正在进一步查证中。
信息来源：新闻晚报